Istnieją w Polsce zawody, które chcąc wykonywać zgodnie z obowiązujących prawem, nie wystarczy skończyć, powiedzmy to szkołę kierunkową, dającą podstawową wiedzę merytoryczną, by zacząć karierę w danej branży, konieczne jest posiadanie licencji, uprawniającej do samodzielnego wykonywania zawodu. Taką „profesją” jest, chociażby bycie zarządcą nieruchomości. Zarządzanie […]
Zarządzanie nieruchomościami dotyczy administrowania nieruchomością poprzez podejmowanie szeregu decyzji, zlecanie prac o charakterze technicznym i konserwatorski oraz wykonywaniu aktywności mających na celu utrzymanie jej optymalnej gospodarki. Jeśli chodzi o samego zarządcę, czyli osobę zajmującą się tym zagadnieniem to powinien on posiadać licencję, która uprawnia go […]
Zarządzanie nieruchomościami wymaga kompleksowych umiejętności, gdyż osoby podejmujące się takiej pracy muszą podejmować strategiczne decyzje. Obowiązki obejmują nie tylko kwestie administracyjne, ale również zarządzanie finansami, sporządzanie planów wydatków oraz opiekę nad kwestiami związanymi z technicznym stanem budynku. Jak widać zadania te są bardzo odpowiedzialne. Kto […]
Wspólnota mieszkaniowa to pojęcie, które po raz pierwszy pojawiło się w Ustawie o własności lokali z roku 1994 roku. Określenie to jest w niej definiowane jako ogół właścicieli mających mieszkania w danej nieruchomości, a ich przynależność do wspólnoty rozpoczyna się automatycznie w chwili zakupienia lokalu […]
Pozycja zarządcy nieruchomości w świetle polskich przepisów jeszcze do niedawna była dość niejasna – zgodnie z ustawą wprowadzoną w życie 1 stycznia 2014 roku, regulującą wykonywanie niektórych zawodów, profesja zarządcy nieruchomości nie kwalifikowała się jako takowa. Uległo to zmianie w roku 2017, kiedy wprowadzono nowelizację […]
Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami, wymaga wiedzy, umiejętności i doświadczenia. Wspólnotom mieszkaniowym często wydaje się, że za administrację mógłby odpowiadać jeden z mieszkańców. Oczywiście jest to możliwe, ale nie zawsze jest to korzystne wyjście. Czasami warto zdecydować się na pomoc z zewnątrz, która będzie o wiele bardziej […]
Administrator nieruchomości to zawód wpisany do rejestru pod numerem 411001 na podstawie decyzji Ministra Pracy i Polityki Społecznej z 2011 roku. Administrator nieruchomości wykonuje czynności pomocnicze w stosunku do zarządcy nieruchomości pod jego bezpośrednim nadzorem. Zadania administratora nieruchomości mogą zostać przejęte przez zarządcę z firmy […]
Przepisów jest coraz więcej, w związku z czym zarządzanie nieruchomością w świetle prawa staje się coraz bardziej skomplikowane. W odpowiedzi na ten problem i rosnące zapotrzebowanie rynku na kompleksowe usługi związane z zarządzeniem nieruchomością nasza firma oferuje profesjonalną pomoc w szerokim zakresie obejmującymi aspekty prawne, […]
Zarządzanie nieruchomościami na zlecenie to usługa outsourcingowa, oferowana przez wyspecjalizowane firmy, posiadające doświadczenie i ugruntowaną pozycję na rynku. Usługa zarządzania nieruchomościami polega na odpłatnym obsługiwaniu obiektu oraz prowadzeniu działań nadzorczych i administracyjnych. Warto sobie jednak zdawać sprawę, że zarządzanie nieruchomościami to pojęcie znacznie wykraczające poza […]
Zarządca nieruchomości wybierany jest przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej. Wspólnota ceduje swoje obowiązki na zarządcę, który jest osobą trzecią lub wyspecjalizowaną firmą, która kompleksowo zajmuje się obsługą danej nieruchomości. Wśród wielu osób panuje przekonanie, że zarządca nieruchomości jest tożsamą funkcją co administrator. Jest to przekonanie błędne, […]
